一、項目概況

       該項目位于德州市高鐵新區(qū)的核心區(qū)之內。項目北靠高鐵新區(qū)交通主干道馬頰河路，東側為馬頰河生態(tài)島，西距德州高鐵東站僅有2公里的距離。項目占地約90.88畝，建筑總面積約121174平方米。

二、 初步規(guī)劃設計方案

該項目主入口設在地塊北側東方紅路上，入口處設置入口廣場，中間設景觀走廊。沿東方紅路地塊兩側設置環(huán)形車行入口，車行道寬度為6米，構成小區(qū)的主要交通干線，除消防、醫(yī)療急救、搬場等特殊情況外，均為步行區(qū)域，步行道結合中央景觀走廊設計。

規(guī)劃設計引入“四親”環(huán)境設計理念，因地制宜，盡可能還原自然人居，皆在創(chuàng)造現(xiàn)代居住區(qū)的景觀面貌。

“親地”-部分建筑底層挑空設計，將綠地、休閑空間引入建筑。

“親綠”-賦予景觀綠地以藝術風格和文化品位，突破簡單的平面層次分布。

“親子”-為兒童提供游樂場地，豐富多樣的植被也讓其更容易接觸自然。

“親合”-構筑充滿社會文化記憶和天倫之樂的親和空間。

綠化系統(tǒng)采用水面與植被相結合的手法，期間點綴以自然建筑小品。在平面布置上采取點、線、面相互穿插的構圖方式。綠化配置采用各具特色的植物樹種，并配以各具特色的小品，全面細致的考慮居民各類活動，并為之提供適宜、便利的場所，同時使環(huán)境具有可識別性。

立面設計以歐式簡約為主風格，打造出具有鮮明個性的住宅群體，可極大提升高鐵新區(qū)，特別是馬頰河生態(tài)島的對外形象和知名度，必將成為陵城區(qū)的地標性建筑。該項目建成后，可憑借良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，極大地沖擊南來北往過客的視覺，形成宣傳城市形象的一張新的名片。